Hydraulischer Abgleich eines Wohn- und Geschäftshaus in Miltenberg

Gebäude
Nicht isoliertes Fachwerkgebäude, 5 Wohneinheiten und 1 Ladengeschäft

Problemstellung
Jede Etage war mit einem anderen Heizsystem ausgestattet: Gasheizung mit veraltetem Kessel im EG, Nachtspeicheröfen im 1. OG sowie eine zentrale Ölversorgung im 2. OG und teilweise ausgebauten DG. Warmwasserversorgung über einzelne Elektroboiler. Hierdurch ergaben sich hohe Heiz- und Servicekosten. Wohnräume wurden nur sporadisch geheizt, somit ständige schnelle Auskühlung der Räume mit langer Wiederaufheizzeit. Zudem ein hohes Gefährdungspotenzial durch 60 m druckbetriebene Heizölleitungen im 1. OG.

Sanierungsmaßnahme
Umstellung aller Einheiten auf eine zentrale Warmwasser-Heizungsanlage mit Heizkörpern und AFRISO VarioQ-Ventilen. Wasserspeicher als Durchlauferhitzer. Ausbau des DG sowie Dachdämmung und innenseitige Wandisolierung. Austausch von Fenstern gegen Isolierglasfenster. Investition hydraulischer Abgleich, inkl. Ventileinbau: ca. 2.500,- €.